Ahorngärten

Neubau von 33 Eigentumswohnungen

Anschrift

Weidenbornstraße 11
65189 Wiesbaden
Stadtteil: Südost

bezugsfertig Einheiten Kategorie
sofort 33 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW 2.OG
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 99 m²
Preis:
€ 463.500,–
Preis/m²:
€ 4.682,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 8208

Aktuelle Informationen

unter Tel.: 069.972 66 97 20

Inmitten der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Wohnbezirks Südost entstehen die Ahorngärten, ein moderner Neubau mit 33 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von 59 bis 113 m² und eine hochwertige Ausstattung inklusive Parkett, Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefen Fenstern. Die Wohnungen bieten besonders großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, die nach Süden und Südwesten ausgerichtet sind und mit direktem Blick in den ruhigen Innenhof begeistern. Die Grünflächen der Ahorngärten werden mit bepflanzten Kiesbeeten, Spielflächen, Sitzbänken und den namensgebenden Ahornbäumen zu einem Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.




Die letzten Einheiten

im Überblick




A05 | Balkonwohnung
  • Großer Sonnenbalkon auf der Südseite
  • Zweiter Balkon auf der Südwest-Seite
  • Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Flur mit Zugang zum Abstellraum und Platz für eine Garderobe
  • Provisionsfreier Kaufpreis: 463.500€


A10 | Dachterrassenwohnung
  • Sonnige Dachterrasse auf der gesamten Südseite
  • Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Komfortabel geschnittenes Schlafzimmer
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Flur mit Platz für eine Garderobe
  • Provisionsfreier Kaufpreis: 352.500€


Die Highlights

im Überblick


  • 33 Eigentumswohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer
  • Wohnflächen von 59 bis 113 m²
  • große Gärten, Balkone, Dachterrassen
  • Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
  • umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
  • grüner Innenhof mit Ahornbäumen
  • kurze Wege in die Innenstadt
  • Bus & Hauptbahnhof fußläufig entfernt




Musterwohnung




Ausstattungsdetails

der Wohnungen


Grüne Gärten mit Terrasse, große Balkone und sonnige Dachterrassen - neben einem großzügig geschnittenen Platz im Freien bietet Ihnen jede Wohnung in den Ahorngärten ein hochwertiges Ausstattungspaket in bewährter Qualität bekannter Markenhersteller. Dazu gehören neben überwiegend bodentiefen Fenstern auch eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Echtholz-Parkettböden. Stellplätze in der Tiefgarage können ebenfalls erworben werden.


Angaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 51,0-53,0 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 2015, Effizienzklasse B



Ruhiger, grüner Innenhof


Ihrem Namen machen die Ahorngärten alle Ehre: im idyllisch gestalteten Innenhof finden sich neben bepflanzten Kiesbeeten und grünen Rasenflächen auch wunderschöne Ahornbäume. Ganz in der Nähe des Stadtzentrums finden Sie hier einen Ort der Ruhe und Entspannung! Alle Terrassen und Balkone sind zum Innenhof ausgerichtet, sodass Sie auch in Ihrer Wohnung dieses herrliche Ambiente genießen können.



Lage im Bezirk Südost:

Ganz nah an der City


Besonders reizvoll ist die zentrumsnahe Lage in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Damit ist der KfW-70-Neubau sowohl für Berufstätige in der Innenstadt als auch Pendler interessant. In der direkten Nachbarschaft besteht eine hervorragende Versorgung mit Supermärkten sowie Kitas und Schulen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Pendler nach Frankfurt erreichen hingegen in gerade einmal 3 Minuten die Auffahrt zur A66.




Änderungen und Irrtümer vorbehalten.