Mitte160

Neubau von 90 Eigentumswohnungen

Anschrift

Berliner Str. 160-168
63065 Offenbach am Main
Stadtteil: Innenstadt

bezugsfertig Einheiten Kategorie
April 2017 90 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Etagenwohnungen
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 83 m²
Preis:
€ 338.000,–
Preis/m²:
€ 4.065,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • Penthouses
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 10360

Info vor Ort:

Dienstag, Donnerstag & Sonntag 13 - 16 Uhr


Gegenüber Berliner Straße 166,
Offenbach am Main

Terminvereinbarung unter Tel.: 0172 / 6535555

Bereits über 85% verkauft!
Bilder Neubau Mitte 160 Offenbach



Im Herzen Offenbachs erwächst ein frisches Bewusstsein für Orte, Räume und eine Idee von zeitgemäßem Leben in der Stadt.
Zentral, lebendig, pulsierend. Mit viel Liebe zum Detail und jeder Menge Luft zum Atmen, Wohnen und Leben definiert "Mitte 160" urbane Lebensentwürfe neu. Zwischen dem kreativen Nordend, den Villen des Westends und der geschäftigen Innenstadt gelegen, entsteht ein Ensemble aus vier puristischen Gebäuden. Mit Blick auf den schräg gegenüber liegenden, weitläufigen Büsing-Park, einer ungeahnten Ruhe-Oase mitten in der Stadt, bietet das Wohnensemble insgesamt 90 einzigartige 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen zum Kaufen und Mieten. Durchdachte Grundrisse und ausgesuchte Materialien sind Wesensmerkmale dieses innovativen und weitsichtigen Projekts. Durch die stete Ausrichtung gen Süden garantiert "Mitte 160" mit seinen großzügig geplanten Räumen, bodentiefen Fenstern und großen Balkonen Helligkeit, offene Ausblicke und sonniges Gefühl.

Geschmackvoll wohnen - Mitte (er)leben.

Projekt: Mitte leben

Das Gefühl für den Ort. Die puristische Präzision. Der Einklang von Urbanität und nach Hause kommen: Der Charakter von "Mitte 160". Klar,genau, unverfälscht.
Vorausschauend konzipiert, innovativ umgesetzt: Die Anordnung der vier Gebäude bietet all das, was Leben in der Stadt an Atmosphäre und an Offen- wie Geborgenheit ausmacht. Dank der unverbauten Lage werden Blickwinkel eröffnet, der Horizont erweitert in einer Form, die ihresgleichen sucht.

Die Architektur von "Mitte 160" erlaubt das größtmögliche Maß an individueller Freiheit, Ausblicke in und über die Stadt und bietet gleichermaßen Rückzug wie Privatheit. Kreative Grundrisse ermöglichen ein vollkommen neuartiges Raumerleben, ein Gefühl von Selbstbestimmung, Flexibilität und jede Menge Platz zur persönlichen Entfaltung.

Wohnungen: Wo Wohlfühlen beginnt

Innen Komfort, Natur vor der Tür.
Die hohen Ansprüche an Qualität, Ästhetik und Design reichen von durchdachten Grundrissen über erlesene Produkte und Materialien von höchster Qualität bis hin zu besonders großzügigen Süd-Balkonen, bodentiefen dreifach verglasten Holz-Alu-Fenstern, Aufzügen und wertigen Boden- und Wandbelägen der Firmen.

Nur die hochwertigsten Materialien und Produkte kennzeichnen "Mitte 160" als modernes, energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Bauprojekt.

Die Empfangsräume der Gebäude sind durch den großflächig verwendeten Naturstein sehr repräsentativ. Das in jeder der Wohnungen verlegte, freundlich helle Eichenparkett sowie das erlesene Interieur in den Bädern, das ausnahmslos von hochwertigen Markenherstellern stammt, erfüllen höchste Standards an Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort.

Jede Wohnung verfügt zudem über einen Abstell- wie auch Kellerraum, zusätzlich sind 180 Fahrradplätze in dem Gebäudeensemble beheimatet. Auch die Umgebung gestaltet "Mitte 160" für sich neu: Ein essentieller Teil des gestalterischen Gesamtkonzepts schließt die weitläufige Begrünung der Anlagen mit ein.

Landschaftsarchitekten sorgen so für ein auf Nachhaltigkeit und ökologischer Sensibilität beruhendes Ambiente, das sich mit der anspruchsvollen Ausstattung perfekt zusammenfügt.


Ausstattung:Highlights

  • zeitlos schöner Eiche-Parkettboden
  • angenehme Fußbodenheizung
  • hochwertige 3fach verglaste bodentiefe Holzfenster
  • glatte Wände mit Malervlies
  • lichte Raumhöhen ca. 2,60m / Penthouse ca. 2,80m
  • Niedrigenergiegebäude / KfW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV2016)
  • Energiebedarfsausweis / B / 53,8 kWh / (m²*a) / Fernwärme
  • herrlich große Süd-Sonnenbalkone
  • moderne Badausstattung mit Ablage, Spiegel und Leuchten
  • großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
  • hochwertige Sanitärkeramik von "Keramag" und edle Badarmaturen von "Hansgrohe"
  • elegante bodengleiche Duschen mit Echtglasduschtüren
  • Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
  • bequeme elektrische Rollläden/Lammellenraffstores
  • Video-Sprechanlage
  • barrierefreier Zugang / Aufzüge in alle Etagen
  • großzügige Kfz-Einstellplätze in der Tiefgarage
  • praktischer Waschplatz in der Tiefgarage für z.B. Hunde, Biker, Jogger und Golfer
  • ebenerdige und abschließbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereiche
  • energieeffiziente Fernwärmeversorgung
  • Abstellboxen, Leuchten und Steckdosen auf Balkonen und Dachterrassen
  • Datenverkabelung in allen Wohnungen
  • automatisch öffnende Zugangstüren von der Tiefgarage in die Treppenhäuser

Lage: Gebaut aus Leidenschaft.

Im Herzen Offenbachs und der Region.
Wo einst eine Eisenbahnstrecke die Städte Offenbach und Frankfurt erstmalig verband, verlaufen heute gleichenorts vollkommen unsichtbar zahlreiche S-Bahn-Linien und bieten optimale Verbindungen in alle Teile der Region. Angesiedelt am ehemaligen Offenbacher Lokalbahnhof bis 1955 einer der Knotenpunkte des Regionalverkehrs ist "Mitte 160" ein Wohnprojekt aus Leidenschaft.

Leidenschaft für kurze Wege, für ein Leben in der Stadt. Für die Auf- und Angeschlossenheit, die perfekte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Leidenschaft für Offenbach und seinen Aufschwung, für die Verschiedenheit, Vielfalt und Kreativität. Für die kulinarischen Facetten, die charmanten Lebensmittelläden, täglichen Genüsse, den herausragenden Wochenmarkt.

Leidenschaft für die Nähe zum Fluss, für Erholung im angrenzenden Büsing-Park. Für Staunen im Kultur-Karree, Radeln direkt am Main.

Die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind in wenigen Minuten bequem und durchgehend per S-Bahn zu erreichen. Die Vorzüge der kurzen Wege, der exzellente Anschluss an die Region, die Acht-Minuten-Bahnfahrt bis zur Hauptwache; all das heißt "Mitte 160" wohnen.