Höchst - neu erleben

Neubau von 107 Eigentumswohnungen

Anschrift

Hospitalstraße/Gerlachstraße.
65929 Frankfurt a. M.
Stadtteil: Höchst

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 107 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
WE 4.04 EG*
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 89 m²
Preis:
€ 348.600,–
Preis/m²:
€ 3.895,–

1. Bauabschnitt:

  • 32 Einheiten

2. Bauabschnitt:

  • 40 Einheiten

3. Bauabschnitt:

  • 35 Einheiten


*zzgl. TG-Platz: 17.900 EUR

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 8516

Verkauf
3. Bauabschnitt






HÖCHST markant



Das Neubauprojekt "HÖCHST - NEU ERLEBEN" zeichnet sich durch eine markante und repräsentative Architektur aus. Nahe der Höchster Altstadt gelegen und umgeben von qualitätvollen Wohnungsbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen hier direkt in Höchst 107 moderne Eigentumswohnungen, zeitlich versetzt als geschlossene Bebauung in drei Bauabschnitten in der Hospitalstraße/Gerlachstraße.
Angrenzend an das bestehende Amtsgericht bilden sie ein harmonisches Immobilien-Ensemble. Die Konzeption der Gebäude lässt einen sichtgeschützten grünen Innenhof entstehen, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und als idyllische Ruheoase zum Verweilen einlädt.

Straßenseitig ist die neoklassizistische Architektur nicht nur aufgrund ihrer ansprechenden und interessanten Eckausbildung mit runden Treppenhäusern ein Blickfang. Auch die Höhenstaffelung und Gliederung der Fassaden im Rhythmus der Gebäudeparzellen sowie die moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Klinker und dem umlaufenden Frankfurter Zaun tragen die Handschrift des renommierten Architekten Jens Jakob Happ von happarchitecture in Frankfurt.

HÖCHST markant - Das bedeutet für Sie großzügig wohnen und individuell leben in repräsentativer Architektur.

HÖCHST entspannt

Ankommen und wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause "HÖCHST - NEU ERLEBEN" - nichts leichter als das! Die harmonische moderne Fassadengestaltung begrüßt Sie schon, wenn Sie in die Straße einbiegen. Einen besonderen Komfort bietet Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz oder ein gesondert ausgewiesener Fahrradparkplatz, wovon sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnetage gelangen.

"HÖCHST - NEU ERLEBEN" entführt Sie in neue Sphären des Wohngefühls. Großzügig geschnittene Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und persönlichen Freiraum. Ein herrlicher Fernblick eröffnet sich Ihnen aus den Penthouse-Wohnungen im 3. Obergeschoß.

Hoher Schallschutz und barrierefreie Erschließung sorgen hinter den Kulissen dafür, dass Sie täglichen Komfort erleben. Die Projektqualität überzeugt mit geprüften Materialien und einem eingespielten Team aus Architekten und Bauträger; beste Voraussetzungen für Sie, sich voller Vertrauen zurückzulehnen und zu genießen.

Fernab von dem im Rhein-Main-Gebiet üblichen Fluglärm relaxen Sie künftig in Ihrem angenehmen und modernen Wohnumfeld. Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon, Ihrer Loggia oder im eigenen Garten und erleben Sie die Faszination der jahreszeitlichen Veränderungen. Für Sie und Ihre Familie erfüllen sich individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau!



HÖCHST entspannt - Für Sie und Ihre Familie.

HÖCHST - modern



Ihre Ausstattungshighlights im Überblick
  • Frankfurter Zaun
  • helle, repräsentative und großzügige Treppenhäuser
  • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
  • Eichen-Parkett
  • Wohnraumweise zu regelnde Fußbodenheizung
  • Malervlies in Wohnzimmer, Küche, Flur
  • überwiegend Bäder mit Tageslicht
  • mehrere Markenprodukt- Ausstattungslinien bei den Sanitärobjekten zur Auswahl
  • Auswahl an hochwertigen Markenfliesen
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Alle Fenster mit Pilzkopfverriegelungen und im Erdgeschoss zusätzlich abschließbare Fenstergriffe
  • Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien
  • K+S Wohngesundes Bauen
  • Heizung mit Pelletkessel und Gasbrennwerttherme

HÖCHST modern - Ihr persönlicher Wohntraum in Höchst.

HÖCHST zentral



Seit 1928 ist Höchst ein Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt heute etwa 14.500 Einwohner. Zuvor hatte Höchst das eigene Stadtrecht und hat sich bis heute seine Individualität und Persönlichkeit bewahrt.

Der Standort Höchst und damit auch das Neubauprojekt "HÖCHST - NEU ERLEBEN" überzeugen durch die zentrale Lage und die gute Anbindung nach Frankfurt sowie in Richtung Wiesbaden und Mainz. So ist die Frankfurter Hauptwache nur 8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 17 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie schnell über die A66 (1 Kilometer entfernt) auf die wichtigen Bundesautobahnen A3 und A5.

In fußläufiger Nähe liegt der Bahnhof Höchst. Von dort haben Sie eine direkte Verbindung via S1 und S2 nach Frankfurt und in Richtung Wiesbaden und Mainz.

Der Höchster Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr der Taunusbahn und der Main-Lahn- Bahn. Und auch die Straßenbahn 11 fährt von der nahegelegenen Zuckschwerdtstraße quer durch Frankfurt in Richtung Fechenheim und hält dabei an allen wichtigen Punkten in Frankfurt.

In direkter Umgebung von "HÖCHST - NEU ERLEBEN" finden Sie alle Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Das Main-Taunus-Zentrum, größtes Einkaufszentrum in Frankfurt mit seinen kostenlosen Parkplätzen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in Höchst mehrfach vorhanden. Zur Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt, welche via ÖNPV angebunden ist, sind es etwa 7,6 Kilometer.

HÖCHST zentral - Ihre neue Wohnung im Neubauprojekt "Höchst - neu erleben"

Preisbeispiele
2. Bauabschnitt



Whg. Nr. Lage Wohn-/
Nutzfläche
Zimmer Investition
Wohnung
TG Platz Investition
TG Platz
Gesamtinvestition
4.04 EG 89,48 m² 3 348.600 EUR 42B 17.900 EUR 365.500 EUR
5.02 EG 69,29 m² 2 281.800 EUR 2B 17.900 EUR 299.700 EUR

Preisbeispiele
3. Bauabschnitt



Whg. Nr. Lage Wohn-/
Nutzfläche
Zimmer Investition
Wohnung
TG Platz Investition
TG Platz
Gesamtinvestition
7.02 EG 97,35 m² 3 389.600 EUR 13** 23.000 EUR 412.600 EUR
8.01 EG 83,29 m² 3 333.400 EUR 22* 19.900 EUR 352.300 EUR
8.02 EG 69,29 m² 2 271.400 EUR 25 17.900 EUR 289.300 EUR
8.33 3. OG 99,35 m² 4 431.900 EUR 8* 19.900 EUR 451.800 EUR
9.22 2. OG 93,14 m² 4 377.700 EUR 30* 19.900 EUR 397.600 EUR
9.41 4. OG 96,08 m² 4 427.200 EUR 1* 19.900 EUR 447.100 EUR


* TG-Platz Komfort (Breite von ca. 2,80 m - 2,85 m)
** TG-Platz Komfort-Exclusive (Breite von ca. 3,50 m)
B TG-Platz befindet sich im 2. Bauabschnitt



Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 58,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: B