Eigentumswohnungen Ringelnatzstraße

Beschreibung durch den Bauträger:

Dietzenbach
Ringelnatzstraße 40

Die Lage

Die Ringelnatzstraße in Steinberg grenzt direkt an die neue Stadtmitte und den Stadtpark. Von Frankfurt oder Offenbach kommend fahren Sie über die Autobahn A661, Abfahrt Neu-Isenburg, Dietzenbach. In Dietzenbach fahren Sie über die Vélizystraße und die Offenbacher Straße in die Straße "Am Stadtpark". Den S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.

Die Architektur

Das 8-Familienhaus gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Eine besondere Atmosphäre wird in den Dachgeschoss-Maisonette- Wohnungen geschaffen.

Die Bauweise

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton. Sie werden wegen der besseren Schallisolierung federnd gelagert und mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird zur Erhöhung des Wärmedämmwertes ein Wärmedämmputz aufgebracht. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen mit Kunststoffbeschichtung und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner sowie Türschließer und Türfeststeller.

Außenanlage

Die Fahr- und Gehwege werden gepflastert. Die verbleibende Grundstücksfläche wird mit Rasen eingesät und Solitärbäume und Sträucher werden gepflanzt.

Ausstattung

Es werden Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Beschläge als Einhand-Dreh-Kipp- oder Einhand-Dreh-Beschläge in verdeckter Ausführung. Die Fenster in den Erdgeschoss-Wohnungen erhalten abschließbare Fenstergriffe. Die Fenster der Wohnungen erhalten Rollläden aus Kunststoff-Schiebeprofil oder Innenjalousien. Es werden weiße, kunststoffbeschichtete Innentüren eingebaut mit Beschlägen nach Mustervorlage. Die Wohnungseingangstüren in schallhemmender Ausführung erhalten einen Weitwinkelspion. Zu ihrer Sicherung ist eine Mehrfachverriegelung sowie eine Türsprechanlage mit integriertem Videoüberwachungssystem vorgesehen. Die Bäder und WC's werden raumhoch gefliest. Wannen und Duschen aus Acryl, Farben der Objekte nach Ihrer Wahl. Waschtischanlage mit großformatiger Spiegelfläche. Bäder und Küchen erhalten Fliesenboden nach Wahl. Wohn- und Schlafbereiche werden mit einem hochwertigen Veloursteppich mit Teppichsockelleiste ausgelegt. Decken und Wände der Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und angelegt. Die Wohnung ist mit einer großen Zahl Elektroschaltern (Großflächenschalter) und Steckdosen ausgestattet. Telefonanschlüsse und TV-Kabel nach Wahl. Die Räume werden durch eine Fußboden-Behaglichkeitsheizung (Fernheizung) beheizt. Der Wärme- und Wasserverbrauch wird pro Wohnung gemessen. Die Steuerung der Temperatur erfolgt in jedem Raum individuell. Die Wohnungen erhalten einen Warmluftkamin mit Natursteinverkleidung sowie einer feuerfesten Verglasung im Bereich der Feuerstelle.

Zu jeder Wohnung gehört ein Vorratskeller. Für die Hausgemeinschaft sind ein Wasch- und ein Gemeinschaftsraum vorhanden.

Zur Erhöhung Ihrer Sicherheit wird der Zugang von der Tiefgarage ins Haus alarmgesichert. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen im Haus. Um Ihnen die Wahl unter den Mustern und Farben zu erleichtern haben wir in unserem Hause ein Bemusterungszimmer eingerichtet. Hier können Sie in aller Ruhe unter fachmännischer Betreuung das für Sie Passende auswählen.

Präsentation durch den Bauträger:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters